Cinq nouveaux bâtiments verront le jour dans le quartier d’affaires de la Tamchy SFIT d’ici fin 2026

La construction de cinq nouveaux bâtiments doit s’achever d’ici la fin de 2026 dans le quartier d’affaires du Territoire financier et d’investissement spécial « Tamchy » (Tamchy SFIT). Y seront mis en service un deuxième centre d’affaires pour les résidents, deux immeubles de bureaux et deux bâtiments d’habitation pour les salariés de la société de gestion. Le coulage des fondations d’un complexe de villas destiné au logement des résidents a par ailleurs déjà commencé.

Le nouveau centre d’affaires offrira une surface de 4 000 mètres carrés. Il viendra compléter les infrastructures existantes du quartier d’affaires, situé à quelques minutes à pied de l’aéroport international d’Issyk-Koul. La construction de la nouvelle aérogare doit elle aussi s’achever dans les prochains mois, ce qui permettra d’augmenter la capacité de l’aéroport.

Le premier centre d’affaires, un bâtiment de quatre étages de 3 850 mètres carrés, a ouvert sur le territoire de la Tamchy SFIT en juillet 2026. Il abrite des bureaux de classe A, des salles de conférence, un restaurant de cuisine italienne et un café. Les premiers résidents de la juridiction financière internationale y travaillent déjà.

Parallèlement a débuté le coulage des fondations de 21 villas destinées aux séjours courts et longs des résidents. Le complexe comprendra 15 villas de 220 mètres carrés, cinq de 340 mètres carrés et une de 850 mètres carrés.

« Un centre financier international moderne est inconcevable sans une infrastructure de qualité et complète, qui crée les conditions d’un travail efficace et d’une vie confortable. C’est pourquoi nous développons méthodiquement l’environnement d’affaires et résidentiel de la Tamchy SFIT, en créant un écosystème complet pour les résidents. Très bientôt, ils pourront apprécier tous les avantages de notre juridiction financière et la qualité de vie sur les rives du lac Issyk-Koul, l’un des plus beaux endroits d’Eurasie », a déclaré Ayaz Baetov, vice-président du Cabinet des ministres, ministre de la Justice de la République kirghize et président du Conseil d’administration de la Tamchy SFIT.

Deux immeubles d’habitation de trois étages sont en construction pour les salariés de la société de gestion. Chacun comptera 15 appartements de 35 mètres carrés dotés de balcons individuels. Des espaces de détente communs seront aménagés à chaque étage, et les toits seront végétalisés.

Deux autres bâtiments administratifs et de bureaux de trois étages accueilleront des espaces de travail, des aires événementielles et des zones de détente pour le personnel. Leurs toits seront plantés d’arbustes et de graminées vivaces : une solution qui limitera l’échauffement des bâtiments et améliorera le microclimat du site.

La place principale, avec sa cascade de fontaines et son amphithéâtre, constituera le cœur du quartier. Elle est conçue comme un espace public accueillant présentations, rencontres et événements d’affaires en plein air.

Une attention particulière est portée aux solutions écologiques dans la conception du site. Le projet d’aménagement prévoit des systèmes de récupération des eaux de pluie et des dispositifs locaux de biodrainage ; la végétalisation fera essentiellement appel à des espèces locales.

Parallèlement au développement du quartier d’affaires, la construction de complexes de villégiature spécialisés dans le tourisme médical et de convalescence avance activement dans la zone touristique et récréative de la Tamchy SFIT. Ces complexes viendront compléter les infrastructures d’affaires de la Tamchy SFIT en offrant des possibilités de repos, de récupération et de remise en forme sur les rives du lac Issyk-Koul.